Resio
Apartman, site ve rezidans yönetimi — kayıtlı, şeffaf, savunulabilir.
Aidattan kurul kararına, arızadan denetime kadar yönetimin bütün kayıtları tek yerde. Sakin borcunu ve kasayı yöneticiye sormadan görür; yönetici her kararı dayanağıyla savunur.
Para ve şeffaflık
- "Bu para nereye gitti?" sorusu cevaplanabilir: faturası olmayan gider hiç kaydedilemez.
- Sakin apartmanın kasasını ve kendi borcunu yöneticiye sormadan görür.
- Aidat kurulun kabul ettiği işletme projesine dayanır; tahakkuk iki kez çalıştırılsa bile daireye çift borç yazılmaz.
- Mali kayıt silinmez; düzeltme ters kayıtla yapılır, geçmiş olduğu gibi kalır.
- Aidat hatırlatması tek tıkla gider ve herkes yalnız kendi dairesinin borcunu duyar.
Karar ve oylama
- "Karar geçti mi?" sayıyla cevaplanır — daire sayısı ve arsa payı ayrı ayrı görünür.
- Gizli oylamada kimin kime oy verdiği hiçbir ekranda görünmez.
- Çağrı süresi kaçtığı için karar iptal olmaz: geç çağrı hiç kurulamaz.
- Telefonu olmayan malik de oy kullanır: adına basılmış formu imzalar, yönetici işler.
- Karar defterine yazılacak paragraf hazır gelir; karar çıktıları imzalanıp deftere işlenmek içindir.
Hukuki dayanıklılık
- Ekrandaki her yasal sayı hangi maddeden geldiğini söyler; mevzuat değişince yönetici uyarılır.
- Denetçiye tek tuşla paket — ve paketin değişmediği programın dışında da doğrulanabilir.
- Yönetici değişince yeni yönetim sıfırdan başlamaz: devir, donmuş ve imzalı bir belgedir.
- İhtarda tutar elle yazılmaz, defterden gelir; tebliğ edilmeden dosya icraya gidemez.
Günlük kullanım
- Sakin arızayı bildirir ve çözülene kadar nerede olduğunu görür.
- Yönetici sabah tek ekrana bakar: geciken bakım, kaçmak üzere olan ihbar tarihi, süresi dolan poliçe.
- Misafir kapıya telefonundaki QR'la gelir; görevli kendi telefonuyla okutur — turnike, kurulum yok.
- Su baskını anında yönetici tek formla herkese ulaşır; acil bildirimi kimse kapatamaz.
- Yönetim firması birden çok siteyi tek tabloda görür.
Veri ve güven
- Sakin kendi verisini kendisi indirir; silme talebinde neyin silineceği ve neyin yasal olarak kalacağı açıkça yazar.
- Veriler ve yedekler Türkiye'deki sunucularda tutulur.
- Siteye kimin girdiği davetle bellidir; dokuz rolle kimin neyi yapabileceği açıkça yazılıdır.
- Yönetim, yedeğinin gerçekten açıldığını görür.
Bilmeniz gerekenler
- Resio bir kayıt ve hazırlık programıdır; noter tasdikli karar defterinin yerine geçmez, hukuki tavsiye vermez.
- Program para taşımaz: tahsilatlar kayıt olarak girilir.
- Sakinler programın kullanımı için ödeme yapmaz; hizmet yönetimle sözleşilir.